今年房价是不是分水岭，之后贷款在防城港买房会不会跑不赢通胀？先说答案，买房子既能跑赢通胀又能让你套牢。为什么这么说呢？有以下观点：

一，跑赢通胀的房子品类

1、买热点潜力的城市（二线以上城市）：这些城市还的分区域，中心地带区域是首选，如北京，上海的中心区域本身房子就有限，全国人名都要去，你就明白了。

2、防城港学区房：这个不难理解，每个城市都有那么几所重点学校，在未来家长们越来越重视教育的情况下，防城港买房买学区房的价值还是会不断放大的。

3、防城港中心区有品质的房子：好地段的房产品质越来越受到青睐，中心区，有校区，出行方便，物业又好，这就是保值增值空间。防城港买房老旧大，无学区的房子就慎重考虑吧。

4、防城港新区：这个主要选择国家级，而且是一定要有一个以上的zf机构也在，并且新区与老城区不能太远。

二，防城港买房避免买房的坑：

1、防城港买房不要购买远郊的主题性房产：什么养老房，生态房，海景房等，就问你一点这些产业旁边有工作可以找吗？如果没有谁会去呢？

2、新区：刚才不是说能买，怎么又不能买了？

新区是分级别的，国家级，省级，市级等，而且就是最高级别，也要看是否符合上一点，如果不符合，那也不能要。

房地产已经从金融属性过度到政策属性,随着政策的收紧和三道红线的出台对于房地产企业来说要勒紧裤腰带了,但是作为房地产来说不管是自住还是投资都是抵御通货膨胀的。所以用银行杠杆来实现自己在防城港买房是很值得的,但是前提是你有一个很好的生活规划。

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